我国早期住宅地产的门禁系统以“卡片识别”和“密码识别”为主，由于密码识别存在“易泄露”、“只能单向控制”等多个缺点，较为廉价的“感应式门卡”成为了国内大部分社区的主流选择。
近十年，移动互联网的飞速发展，使得智能门禁技术有了新的突破，与此同时，住户对居住体验也有了更高要求，面对建设“智慧社区”的大趋势，感应式门卡显然已不能满足物业对社区出入管理和业主需求，而它自身的缺陷也愈加凸显。
住宅地产出入管理遇到的问题
随着住宅小区越建越大，楼层数的逐渐增高，小区出入人流量的不断增多，这不仅给社区出入管理增加了巨大的工作量，还对物业管理效率提出了新的挑战，目前，住宅地产出入管理所面临的主要问题有：
1、 安全性较差，ID/IC卡易被破解，安全系数降低，后台难以管理；
2、门卡携带不便，丢失补办麻烦，无访客管理系统；
3、门卡型门禁、楼宇对讲系统等成本较高，易出故障，维修频繁；
4、商业价值难以实现，小区进出是唯yi的高频次、刚需行为，出入数据对社区运营具有极其重要的地位，却没有得到有效利用。
指出门通道门的禁止权限。门口的戒备防范。
智能门禁安全管理系统是新型现代化安全管理系统，它集微机自动识别技术和现代安全管理措施为一体，它涉及电子，机械，光学，计算机技术，通讯技术，生物技术等诸多新技术。它是解决重要部门出入口实现安全防范管理的有效措施。适用各种机要部门，如银行、宾馆、机房、军械库、机要室、办公间,智能化小区，工厂等。 在数字技术网络技术飞速发展的今天门禁技术得到了迅猛的发展。门禁系统早已超越了单纯的门道及钥匙管理，它已经逐渐发展成为一套完整的出入管理系统。它在工作环境安全、人事考勤管理等行政管理工作中发挥着巨大的作用。
在该系统的基础上增加相应的辅助设备可以进行电梯控制、车辆进出控制，物业消防监控、保安巡检管理、餐饮收费管理等，真正实现区域内一卡智能管理。
门禁系统又称出入管理控制系统(ACCESS CONTROL SYSTEM) 是一种管理人员进出的智能化管理系统. 概括就是:管理什么人什么时间可以进出那些门，并提供事后的查询报表等等，常见的门禁系统有 : 密码门禁系统 , 非接触卡门禁系统 , 指纹虹膜掌型生物识别门禁系统等的总称，门禁系统近几年发展很快，被广泛应用于管理控制系统中。