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威胜信息子公司拟800万美元购买位于墨西哥的工业用地和附属厂房资产

来源：仪表网2024/7/12 8:38:3356
导读
本次交易将有利于助力公司拓展国际市场，为墨西哥市场的长期良好发展奠定坚实的基础，符合公司长期发展战略规划以及国际战略布局, 交易完成后与关联方不存在同业竞争问题。
　　7月9日，威胜信息(688100.SH)公布，根据公司战略和业务发展需要，紧跟行业内外业态发展趋势，把握市场机遇，公司子公司WeRich拟与威胜墨西哥公司签订《不动产买卖合同》，约定由公司子公司WeRich以自有及自筹资金收购威胜墨西哥公司所拥有的位于墨西哥联邦瓜纳华托州锡劳市矿业大道200号工业用地和附属厂房资产。经双方协商，以前述评估结果作为本次资产转让协议的价格依据，交易对价为800万美元(含增值税)，约合人民币5,676.00万元(按评估基准日美元兑人民币汇率)。
 
　　We Rich 系公司的全资子公司威胜信息技术股份(香港)有限公司与公司控股子公司湖南威铭能源科技有限公司共同出资设立的公司；威胜墨西哥公司由威胜电力有限公司(以下简称“威胜电力”)持股99%，威胜电气集团有限公司(以下简称“威胜电气”)持股1%，同为威胜控股有限公司(以下简称“威胜控股”)全资控制的子公司，根据《上海证券交易所科创板股票上市规则》等有关规定，本次交易构成关联交易。公司与威胜墨西哥公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面均保持独立。
 
　　截止2024年3月31日，标的资产账面总价值675.24万美元，约合人民币4,790.81万元，本次标的资产总评估值805万美元，约合人民币5,711.48万元,增值率19.22%。购入资产后威胜墨西哥公司于2023年对厂房建筑实施了改建提升，共计费用为119.2万美元，其中47.67万美元计入资产价值，71.37万美元费用化，如考虑费用化的改建提升支出71.37万美元，则增值率为7.82%(上述数据未经审计)。
 
　　近年来随着公司国际战略布局的深入推进以及墨西哥市场的快速发展，目前公司的产品如通信芯片和模块、采集终端、智能水表以及配电监测类产品等在墨西哥已有市场基础，且市场开拓前景良好，但是墨西哥有极强的本地化制造要求和贸易保护趋势，在墨西哥投资建厂将增强公司的产品竞争力，有利于进一步扩大市场份额。
 
　　此外《美国-墨西哥-加拿大协定》给墨西哥生产的产品进入美国和加拿大带来极大的便利和贸易优惠。公司计划通过购买墨西哥的土地、厂房，建设自动生产线，结合墨西哥市场需要并积极借鉴美国和加拿大两个国家头部企业的产品设计，实现产品研发和生产的本地化，进一步提高产品质量性能及生产线工艺水平，实现从产品出口到产能输出的跨越。本次交易将有利于助力公司拓展国际市场，为墨西哥市场的长期良好发展奠定坚实的基础，符合公司长期发展战略规划以及国际战略布局, 交易完成后与关联方不存在同业竞争问题。

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